🏙️ Querétaro, protagonista del crecimiento inmobiliario en México: por qué invertir hoy es una decisión inteligente

El mercado inmobiliario mexicano vive un momento de expansión sostenida. Según los últimos reportes de El Horizonte y la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), el sector crecerá un 10.1% durante 2025, impulsado por la vivienda residencial, la demanda de espacios industriales y el auge de nuevas zonas habitacionales en estados con alta calidad de vida —y uno de los más destacados es Querétaro.

💹 Crecimiento nacional con enfoque regional

En los últimos meses, la construcción residencial ha registrado un repunte notable. Las viviendas nuevas aumentaron su valor en un 9.2%, mientras que las propiedades usadas subieron en promedio 7.8%, cifras que confirman una tendencia alcista constante. Esta estabilidad se debe a la combinación de plusvalía, migración interna, atracción de inversión extranjera y desarrollo tecnológico, especialmente en estados del Bajío como Querétaro, Guanajuato y Aguascalientes.

📍 Querétaro: un imán para la inversión

Querétaro se posiciona como una de las zonas más seguras y rentables del país para invertir en bienes raíces. Su ubicación estratégica, conectividad con CDMX, San Miguel de Allende y León, además de su creciente infraestructura, lo convierten en el epicentro del desarrollo inmobiliario del Bajío.

En colonias como Juriquilla, Zibatá, El Refugio y Milenio III, la demanda de vivienda premium y de inversión sigue aumentando. Además, los terrenos en preventa o listos para construir continúan siendo una opción rentable, especialmente para quienes buscan construir para vender o rentar.

🏠 Qué tipo de propiedades están destacando

Los proyectos con amenidades, diseño arquitectónico moderno y sustentabilidad lideran la preferencia de los compradores. Las residencias con roof garden, espacios inteligentes y materiales ecológicos no solo elevan la calidad de vida, sino también su valor a mediano plazo.

También ha crecido el interés por modelos de inversión innovadores como el fractional ownership, donde los inversionistas adquieren una parte de propiedades vacacionales o residenciales con rendimientos anuales y plusvalía garantizada.

💰 ¿Qué significa este crecimiento para los inversionistas?

Un mercado que crece más del 10% en un año representa seguridad y oportunidad.Mientras en otros sectores la inflación puede reducir el poder adquisitivo, los bienes raíces se mantienen como una de las formas más sólidas de proteger y multiplicar el patrimonio.

Además, con opciones de crédito hipotecario, preventas y alianzas con desarrolladores, es posible invertir con estrategias accesibles y rentables, incluso sin disponer del 100% del capital inicial.

🧭 Conclusión: invertir en Querétaro hoy es invertir en futuro

Querétaro no solo ofrece una gran calidad de vida, sino una de las mayores plusvalías del país. Este crecimiento sostenido confirma lo que los expertos ya anticipaban: el Bajío será el corazón inmobiliario de México en los próximos años.

Si estás considerando comprar, construir o invertir, este es el momento ideal para hacerlo con acompañamiento experto.

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