Mexicanos destinan hasta el 30 % de su ingreso mensual al pago de renta o hipoteca

Según un análisis de El Sol de México basado en datos recientes de BBVA México, los hogares mexicanos están dedicando un porcentaje muy alto de sus ingresos al costo de la vivienda, ya sea en renta o en pago de hipoteca. Esto tiene impacto directo en la planificación financiera de las familias y también en su capacidad de comprar casa propia.

📌 El reporte revela que:

• El precio de las casas ha subido de forma considerable: aproximadamente 158% en seis años.

• Los salarios crecieron menos (104.1%) que los precios de vivienda, lo que genera una brecha entre ingreso y costo de vivienda.

• Hoy, muchas familias destinan hasta el 30 % de su ingreso mensual (inclusi más) exclusivamente al pago de renta o hipoteca.

¿Qué significa esto para quien quiere comprar casa?

Este dato no es solo estadística: tiene implicaciones reales para quienes planean comprar o invertir:

📌 1. Mayor presión financiera

Pagar el 30 % del ingreso solo en vivienda deja menos margen para otros gastos importantes como servicios, educación, comida, transporte o ahorro.

📌 2. La importancia de estructurar bien el crédito

Al destinar tanto al pago de vivienda, es clave que:

• tu crédito esté bien dimensionado

• la mensualidad no te estrangule el flujo

• el plan de pagos se ajuste a tu estilo de vida

Una buena estructura de crédito implica que no te pase lo que le sucede a muchas personas que terminan pagando más del 30 % de su ingreso solo en hipoteca o renta.

📍 Una lectura útil para tu decisión inmobiliaria

👉 Si hoy la vivienda ya consume gran parte de tu ingreso, existen dos caminos:

1) Cambiar de forma de pago — pasarte de pagar renta a pagar hipoteca puede ser positivo si planificas correctamente.

2) Buscar crédito con estrategia, que incluya tasas adecuadas y mensualidades sostenibles.

Esto es especialmente relevante en zonas como Querétaro, donde la vida puede ser más cara en renta, pero la compra de una casa bien estructurada puede dejarte más patrimonio a largo plazo.

El hecho de que muchas familias ya estén destinando hasta el 30 % de su ingreso a vivienda no solo es un reflejo del costo del mercado, sino una señal de que planear bien tu compra y tu crédito es fundamental si quieres hacer una decisión sostenible y acertada.

Quieres tener un presupuesto de acuerdo a tus ingresos? Yo te ayudo a planear tu futuro.