🏡 ¿Conviene más comprar o rentar en 2025? Te lo explico con números reales

En Robles Real State recibimos esta pregunta todo el tiempo:“¿Qué me conviene más, comprar o rentar mi casa?”

La respuesta no es la misma para todos, pero hoy te compartimos un análisis con números reales y actualizados a 2025, para que tomes la mejor decisión.

📌 Escenario 1: Comprar

✅ Ejemplo de casa tipo media en Querétaro / CDMX / GDL

• Precio: $2,500,000

• Enganche: 10% = $250,000

• Crédito hipotecario: $2,250,000

• Tasa promedio 2025: 10.5% fija

• Plazo: 20 años

  
  

💸 Mensualidad aproximada: $22,000💸 Gastos iniciales (escritura, avalúo, seguros, etc.): $237,500 aproximadamente.

💡 Beneficio:

• Estás construyendo patrimonio

• Tu casa sube de valor (plusvalía del 7%-12% anual en buenas zonas)

• Después de pagar, la casa es 100% tuya

📌 Escenario 2: Rentar

✅ La misma casa en renta:

• Renta mensual: $12,000 - $15,000 (promedio 2025)

💡 Beneficio:

• Pagas menos al mes

• No das un enganche fuerte

• Más movilidad si quieres cambiar de zona o ciudad

📈 ¿Qué pasa a 20 años?

Concepto	Comprar	Rentar
Total pagado en 20 años	$5,517,500	$4,467,000 (renta de $12,500 promedio con inflación)
Patrimonio generado	Casa que ya subió de valor (aprox. $7,114,000)	Ninguno

⚠️ ¿Qué debes considerar?

✔ Comprar conviene si:

• Tienes estabilidad laboral

• Planeas quedarte en la ciudad al menos 5-7 años

• Puedes pagar el enganche y los gastos sin endeudarte demás

✔ Rentar conviene si:

• Planeas mudarte pronto o no estás seguro de tu zona

• Quieres priorizar liquidez para un negocio u otras inversiones

• Tu trabajo o estilo de vida requieren movilidad

🧠 Conclusión

👉 Comprar es una mejor inversión a largo plazo porque tu dinero construye patrimonio y aprovechas la plusvalía.👉 Rentar puede ser estratégico si priorizas liquidez o no tienes claro dónde quieres vivir todavía.

💬 Lo ideal: haz números con un experto. En Robles Real State analizamos tu caso y te ayudamos a decidir lo que te conviene más.

📲 Escríbenos y pide un diagnóstico personalizado gratuito. ¡No pongas en riesgo tus ahorros por decidir sin información!